De koopovereenkomst voor het kopen van de bouwkavel sluit je met Ontwikkelingsbedrijf De Westlandse Zoom.

De aannemingsovereenkomst voor het bouwen van jouw huis sluit je met de aannemer. 

Het is verstandig om de hypotheek rond te hebben zodra je in de gelegenheid wordt gesteld de akte te passeren.

Zodra je naar de notaris gaat voor het passeren van de leveringsakte betaal je de koopsom van de grond. De notaris verzorgt bij het passeren van de leveringsakte de betaling van alle tot op dat moment verschuldigde termijnen en eventuele rente. Als het passeren van de leveringsakte bij de notaris heeft plaatsgevonden, zal de hypotheekverstrekker zorgdragen voor betaling.

Ja dat is mogelijk. Het is verstandig om dat zo snel mogelijk aan de notaris door te geven. Dit in verband met het inplannen van de afspraak voor het passeren van de aktes.

Je kunt je op deze website inschrijven met de knop Houdt me op de hoogte als belangstellende. Per mail word je op de hoogte gehouden en ontvang je bericht zodra de verkoop van het project is gestart.

In De Gouw worden 31 kavels aangeboden waarop men een woning kan bouwen.

Er staat een speelvoorziening gepland in het nieuw aan te leggen gebied. Voor speelvoorzieningen kunnen de toekomstige jeugdige bewoners ook gebruik maken van de nieuw aangelegde ecozone in de Ranken en de speelvoorzieningen bij de Gouwlaan. Dit is op korte loopafstand.

Zelf een huis ontwerpen is een uniek proces waarin je zelf beslist. Wel zijn er voor de nieuw te ontwikkelen woonwijk enkele uitgangspunten opgesteld waar de woning aan moet voldoen. Deze staan straks te lezen in het kavelpaspoort, het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan.

Ja, er zijn schiereilanden ontwikkeld, daardoor liggen alle kavels aan het water. De kavels hebben een gemiddelde grootte van 500 m2.

Een belangrijke 1e stap is dat je je bij ons aanmeldt als belangstellende voor de kavels. Dat doe je door het hartje aan te klikken bij jouw favoriete kavel. Maak dan ook gelijk een persoonlijk account aan. Dan krijg je toegang tot extra functies als woningen vergelijken en extra nieuws.

Op de dag dat de verkoop start ontvang je een e-mail met een link naar de speciale verkooppagina. Op dat moment is op de website en in jouw Mijn Eigen Huis account alle informatie beschikbaar waarop jij jouw keuze kunt baseren. Je kunt maximaal 5 voorkeuren doorgeven. Tot aan de sluitingsdatum kan je je voorkeuren wisselen, kavels uit je lijstje verwijderen of toevoegen. Deze wisselingen worden direct opgeslagen. Je doet dit allemaal overzichtelijk binnen jouw account.
Jouw inschrijving is persoonsgebonden en niet overdraagbaar. Per toekomstig huishouden wordt slechts 1 inschrijving geaccepteerd.

Let op! Je ontvangt deze e-mail met link alléén als je je hebt aangemeld voor één of meerdere kavels. Als je dat nog niet hebt gedaan of je weet het niet zeker, doe het dan nu alsnog.

De lijst van de kandidaten die zich ingeschreven hebben worden doorgestuurd naar de gemeente Westland. Van de gemeente Westland ontvangen wij de rangvolgordelijst retour aan de hand van wie het langst ingeschreven staat bij het gemeentelijk woningzoekende bestand. Let op! dat de hoofdinschrijver gelijk is aan de inschrijving van het gemeentelijke woningzoekende bestand. We proberen zoveel mogelijk kandidaten op hun eerste voorkeur toe te wijzen. Daarbij kijken wij naar de eerste voorkeur bouwnummer aan de hand van de rangvolgorde lijst van de gemeente Westland. Wij hanteren onderstaande opeenvolgende criteria:

1) Rangvolgorde lijst gemeente Westland op eerste voorkeur bouwnummer.
De kandidaat die het langst staat ingeschreven bij de gemeente Westland wordt op basis van zijn eerste voorkeur bouwnummer toegewezen.

2) Bij meerdere kandidaten op eerste voorkeur bouwnummer.
Er wordt toegewezen op eerste voorkeur bouwnummer. Bij meerdere kandidaten op 1 bouwnummer, kijken we naar de inschrijfdatum rangvolgordelijst van de gemeente Westland.

Let erop dat je aanmelding op dezelfde naam staat als de aanmelding in het gemeentelijke woningzoekende bestand. De rangvolgorde lijst van de gemeente Westland wordt alleen gebruikt voor de toewijzing. Na toewijzing vernietigen wij deze informatie.

3) Overige voorkeuren bouwnummers
Als alle kandidaten op eerste voorkeur bouwnummer zijn toegewezen dan kijken wij naar de overige voorkeuren bouwnummers en proberen wij aan de hand van de rangvolgorde lijst van de gemeente Westland de overgebleven kandidaten als nog zijn hoogst mogelijke voorkeur toe te wijzen. Je kunt tijdens de verkoopperiode rustig de tijd nemen om je voorkeuren (maximaal 5) door te geven.

Wij streven naar een optimale bezetting op eerste voorkeur van alle bouwnummers. Dat betekent dat - als jij de enige bent met een voorkeur voor een bepaald bouwnummer - dat bouwnummer aan jou wordt toegewezen. Dat geldt niet voor inschrijvers die niet in het gemeentelijke woningzoekende bestand staat. Die krijgen te allen tijde het eerste vrije bouwnummer van hun hoogste voorkeur toegewezen.

Bij de bouw van vrijstaande woningen wordt niet meer geluidsoverlast verwacht dan normaliter het gavel is bij een woningbouwwerkzaamheden. Dit is ook afhankelijk van type fundering dat wordt toegepast. Bij fundering op palen wordt vaker overlast ervaren dan bij fundering op staal.

In Nederland kennen we vrije vestiging. Dit betekent dat iedereen gelijke kans heeft om een bouwkavel te kopen en er geen restricties zijn ten aanzien van de koop.

Een optie op een bouwkavel is vrijblijvend. Tijdens deze periode is de bouwkavel exclusief voor jou gereserveerd. In deze periode worden al jouw vragen beantwoord en heb je de gelegenheid de kavel te kopen.

Je kunt vrijblijvend een gesprek aangaan met een financieel adviseur van bijvoorbeeld de Rabobank. In dit gesprek krijg je een goed beeld of je de woning kunt betalen en wat jouw toekomstige maandlasten zullen zijn. 

Een optie is een periode dat de bouwkavel exclusief voor jou is gereserveerd. In deze periode kun je al jouw vragen stellen en word je in de gelegenheid gesteld de woning aan te kopen.

Na het (online) ondertekenen en ontvangen van de koopovereenkomst door beide partijen heb je een bedenktijd van één kalenderweek.

Vrij op naam betekent dat je koopt inclusief belasting (21% BTW) en inclusief de notariskosten voor de overdracht.

Bij het kopen van een bouwkavel moet je altijd rekening houden met extra kosten. Zo heb je bijvoorbeeld kosten bij het sluiten van een hypotheek (advieskosten en notariskosten).